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全過程造價(jià) | 河南鐵建投綜開科創(chuàng)園城市更新項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間:2024-06-27 10:00
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海天咨詢在2024財(cái)年的戰(zhàn)略規(guī)劃中,將“大型投資平臺(tái)的投資管控與合規(guī)性咨詢”列為四個(gè)重點(diǎn)發(fā)展的新業(yè)務(wù)領(lǐng)域之一,是基于公司多年來在這一領(lǐng)域的深耕,所積累的豐富實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好口碑。

年初,海天咨詢提出“強(qiáng)中臺(tái)”戰(zhàn)略,應(yīng)勢提出“服務(wù)升級,提升客戶體驗(yàn)”的新咨詢服務(wù)理念,在此理念指引下,海天咨詢組建了“客戶成功中心”。如何讓客戶成功,是“工程咨詢”進(jìn)入“新質(zhì)生產(chǎn)力“發(fā)展階段的一個(gè)重要命題,如果說“為客戶提供滿足功能顯性需求的咨詢產(chǎn)品”是工程咨詢服務(wù)的1.0版本,那么“從產(chǎn)品升級到服務(wù),服務(wù)升級到解決方案”則是2.0版本,”客戶成功中心“的使命就是要解決2.0版本中的關(guān)鍵問題:如何更好滿足客戶隱性需求的咨詢服務(wù)——懂我的投資管理需求,并且擅長全過程參與!

“深度挖掘客戶的投資管理需求“的前提是要“懂客戶的投資管理需求“,為此,海天咨詢很早就在內(nèi)部啟動(dòng)“場景化解決方案銷售能力”提升工作,即在策劃、審計(jì)、項(xiàng)目管理、投資顧問、糾紛調(diào)解等新能力方面進(jìn)行系統(tǒng)性多元化培訓(xùn)和學(xué)習(xí),并通過不斷實(shí)踐和復(fù)盤深度理解咨詢業(yè)的管理能力;同時(shí),對歷年來服務(wù)過的數(shù)十家大型投資平臺(tái)進(jìn)行分析,將典型性需求和隱性需求進(jìn)行分層歸類,組織內(nèi)部與外部技術(shù)專家團(tuán)隊(duì)和咨詢師服務(wù)團(tuán)隊(duì),為重點(diǎn)客戶量身定制了一整套解決方案。

河南鐵建投集團(tuán)是海天咨詢在“大型投資平臺(tái)”領(lǐng)域的重要合作伙伴之一,除了鄭州航空港多式聯(lián)運(yùn)項(xiàng)目,總投資約15.54億元的綜開科創(chuàng)園,是又一個(gè)海天咨詢?yōu)楹幽翔F建投集團(tuán)提供全過程服務(wù)的城市更新項(xiàng)目。而隨著新咨詢服務(wù)模式的逐步成型,也勢必會(huì)在后續(xù)的合作過程中為客戶陸續(xù)呈現(xiàn)。

 
河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
 
河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(簡稱河南鐵建投集團(tuán))于2021年10月23日經(jīng)河南省委省政府批準(zhǔn)由“河南鐵路投資有限責(zé)任公司”更名組建,系省管國有重要骨干企業(yè),注冊資本金600億元。
截至目前,集團(tuán)資產(chǎn)總額1470億元,國內(nèi)信用評級AAA,為河南省最高主體信用等級,擁有河南高速鐵路有限公司、河南鐵建投綜合開發(fā)有限公司、河南鐵建投物流有限公司等各級參控股企業(yè)75家,形成了以鐵路及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營、土地及房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主業(yè),鐵路相關(guān)物流貿(mào)易為培育業(yè)務(wù)的“兩主一培育”產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。成立以來,共投資建設(shè)鄭徐、鄭萬等25個(gè)鐵路項(xiàng)目,總建設(shè)里程超4000公里,總投資規(guī)模超4600億元,是河南省米字形高鐵網(wǎng)在全國率先建成的重要推動(dòng)者之一。

綜開科創(chuàng)園城市更新項(xiàng)目由河南鐵建投集團(tuán)投資,2024年開年全面動(dòng)工,項(xiàng)目位于鄭州市北龍湖區(qū)域唯一臨湖地塊,海天咨詢?yōu)楹幽翔F建投科技園開發(fā)有限公司鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)龍湖內(nèi)環(huán)路TB8-01-09地塊EPC總承包項(xiàng)目(現(xiàn)已更名為綜開科創(chuàng)園城市更新項(xiàng)目)提供全過程造價(jià)咨詢服務(wù)。

該項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)北龍湖育翔路南,龍湖內(nèi)環(huán)東路西,占地面積約57.25畝,總建筑面積約10萬平方米,總投資約15.54億元。包含一座面積約6000平方米演藝中心、一所面積約3000㎡的藝術(shù)展覽館、一個(gè)面積約11000㎡的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、一家面積約18000㎡的五星級酒店,以及服務(wù)型公寓等。

項(xiàng)目毗鄰國家級龍湖金融島,是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心地帶,區(qū)域經(jīng)濟(jì)、發(fā)展?jié)摿幵诔鞘许敿,?xiàng)目規(guī)劃致力打造集科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)城綜合開發(fā)等功能為一體的綜合體,支持鄭州中原科技城發(fā)展,為中原科技城龍湖北部片區(qū)提供多樣化服務(wù),滿足人們辦公、商務(wù)、休閑、居住等需求,建成后將成為鄭州下一個(gè)網(wǎng)紅打卡地。
 





項(xiàng)目效果圖
 
 
 
當(dāng)前階段,海天咨詢的服務(wù)工作聚焦于總包合同價(jià)的轉(zhuǎn)固工作。由于項(xiàng)目前期諸事繁雜,在推進(jìn)過程中遇到了很多挑戰(zhàn),人員配置、土建核對工作都須時(shí)間逐步理順,對于服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題,項(xiàng)目組始終保持著高度的專業(yè)性和責(zé)任感,多次與業(yè)主方進(jìn)行多次坦誠溝通,并為后續(xù)服務(wù)工作爭取了緩沖時(shí)間。目前,土建核對工作已接近尾聲,幕墻招標(biāo)將成為項(xiàng)目組接下來的工作重點(diǎn)。


項(xiàng)目現(xiàn)場圖
 
 
 
項(xiàng)目效果圖
綜開科創(chuàng)園以“沉浸式劇場演藝+數(shù)字科技體驗(yàn)館”為引擎,實(shí)現(xiàn)“演藝場館+主題商業(yè)+配套酒店”三位一體深度融合、互補(bǔ)聯(lián)動(dòng)。同時(shí)融合“濱湖總部辦公+輕奢湖景公寓”,致力于打造新一代“商旅文創(chuàng)居”綜合體,讓每一位來訪者都能在這里享受到全方位的、高品質(zhì)的生活與工作體驗(yàn)。

海天咨詢也將以“完全負(fù)責(zé)”的服務(wù)態(tài)度為項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)提供高質(zhì)量的全過程咨詢服務(wù),繼續(xù)書寫“大型投資平臺(tái)+海天咨詢=標(biāo)桿項(xiàng)目”的精彩。

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